1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市金沢区
34.9万円/㎡
前年比+22.7%
ユニハイム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 92戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,523万円
38.5万円/㎡
1,754
2,267
2,780
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,780万円
34.6万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイム金沢文庫
2,680万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 40.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,950万円 | 45.0万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,690万円 | 44.0万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,990万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,099万円 | 30.9万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | 金沢シーサイドタウンさざなみ団地13号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/04 | 並木二丁目団地21号棟 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅17分 | 2,599万円 | 34.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市金沢区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して17.2%割高です。
販売中の類似マンション
富岡シーサイドコーポN棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 4分
1974年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
金沢八景マンション
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 5分
1970年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
ニューライフ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 487戸 / RC造
グランベル湘南八景
神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩 5分
1998年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
金沢八景ブランシール
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
金沢八景ハイム1号棟
神奈川県横浜市金沢区平潟町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 10分
1969年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
アルコープ金沢B
神奈川県横浜市金沢区西柴三丁目
京浜急行線 / 金沢文庫駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
富岡シーサイドコーポM棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 5分
1974年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
金沢文庫東パーク・ホームズ
神奈川県横浜市金沢区町屋町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩 14分
1992年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
グリーンプラザ六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
富岡シーサイドコーポ
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 5分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造