1972〜1982年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市金沢区
31.1万円/㎡
前年比+4.8%
ユニハイム金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
2,495万円
38.1万円/㎡
1,648
2,213
2,778
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,778万円
33.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニハイム金沢文庫
2,950万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,950万円 | 45.0万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,690万円 | 44.0万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,890万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,990万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,690万円 | 44.0万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/18 | 2,490万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/02/05 | 2,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,950万円 | 45.0万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/06 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市金沢区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して44.7%割高です。
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